Соответствующий Федеральный закон № 151-ФЗ «О внесении изменений в Федеральный закон «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» и отдельные законодательные акты Российской Федерации» от 27.06.2019, разработанный Минстроем России, размещен на официальном интернет-портале правовой информации.
Специалисты Минстроя разработали проект по поручению Президента России, данному в начале 2019 года на заседании президиума Госсовета в Казани. До настоящего времени любые незначительные изменения в проекте требовали проведения повторной экспертизы. Теперь ситуация должна измениться.
Минстрой утверждает, что новый закон позволит уменьшить сроки строительства на 3-6 месяцев. Это особенно важно для исполнения в срок программ нацпроектов.
Отныне застройщик может не проводить повторную экспертизу в том случае, если изменения не затрагивают несущие строительные конструкции объекта (за исключением замены отдельных элементов таких конструкций на аналогичные или иные улучшающие показатели таких конструкций элементы).
Также не требуется проводить повторную экспертизу, если:
- изменения в проект не влекут за собой изменение класса, категории и (или) первоначально установленных показателей функционирования линейных объектов;
- изменения, внесенные в проект, не приводят к нарушениям требований технических регламентов, санитарно-эпидемиологических требований, требований в области охраны окружающей среды, промышленной безопасности, государственной охраны объектов культурного наследия, к безопасному использованию атомной энергии, а также к обеспечению надежности и безопасности электроэнергетических систем и объектов электроэнергетики, требований антитеррористической защищенности объекта.
Оценивать соответствие изменений, внесенных в проектную документацию и получившую положительное заключение экспертизы проектной документации, всем необходимым требованиям и заданию застройщика или технического заказчика на проектирование, будут органы исполнительной власти или организации, проводившие экспертизу проектной документации.
Правительство Российской Федерации будет устанавливать «порядок экспертного сопровождения и выдачи заключения экспертизы проектной документации, а также порядок подтверждения в ходе экспертного сопровождения соответствия внесенных в проектную документацию изменений всем необходимым требованиям».
В целом Минстрой продолжает «встраивать» экспертизу в процессы строительства. Это новая политика ведомства, которая призвана сократить административные барьеры на этапе проектирования и строительства.
По материалам www.minstroyrf.ru