Различных СРО на Российском рынке большое количество и не каждый руководитель строительной организации знает, чем стоит руководствоваться при вступлении в СРО. Давайте же рассмотрим те параметры, по которым, на наш взгляд, стоит осуществлять процедуру вступления в СРО. Для того, чтобы понять надежно ли СРО, в первую очередь, необходимо ознакомиться с информацией из двух основных источников:
- Необходимо выяснить находится ли СРО в Реестре саморегулируемых организаций Ростехнадзора, и действующее ли оно. Данный реестр находится в открытом доступе на сайте Ростехнадзора. Там можно проверить статус СРО, реестр членов, когда СРО создано и пр.
- Ознакомиться с сайтом организации. По законодательству каждая СРО обязана иметь свой сайт с необходимой к обязательному размещению информацией.
ДАТА ОБРАЗОВАНИЯ СРО:
Это один из основных критериев надежности, старейшие СРО были созданы, начиная с 2009 г. Это уже сложившиеся, самостоятельные СРО, имеющие налаженную систему взаимоотношений с организациями-членами и контролирующими и регулирующими деятельность СРО, органами.
КОЛИЧЕСТВО ДЕЙСТВУЮЩИХ ЧЛЕНОВ:
Согласно Градостроительному кодексу количество членов СРО должно быть не ниже определенного количества: строительного — не менее 100 организаций, проектного и изыскательского — не менее 50 (не считая аффилированных лиц). При снижении членов ниже установленного количества СРО будет исключена из Госреестра и членам придется озаботиться переводом в другую СРО.
Однако, слишком большое количество действующих членов может неблагоприятно сказаться на членстве в таком СРО, в частности, на слишком бюрократичном подходе к членам СРО, например, при проведении проверок; отсутствии конструктивной обратно связи; нелояльности принимаемых решений в отношении своих членов.
Качественный состав участников также имеет важное значение. Если членами саморегулируемой организации являются известные и крупные строительные или проектные компании, данный факт выступает весомым аргументом в пользу участия в подобной СРО.
КОМПЕНСАЦИОННЫЕ ФОНДЫ
Еще одна потенциальная опасность — наличие компенсационного фонда СРО в неполном объеме. По поручению правительства Ростехнадзор начал проводить внеплановые проверки всех СРО по исполнению ими требований Градкодекса, вступивших в силу 01.07.2017. К этому периоду каждая СРО обязана была сформировать два компенсационных фонда: возмещения вреда и обеспечения договорных обязательств. И разместить эти компенсационные фонды на специальные счета в банки, соответствующие требованиям, установленными Правительством. К сожалению, немаленький процент СРО не сумел сохранить эти средства в полном объеме: они либо растрачены, либо утеряны в банках-банкротах. Это одна из весомых причин по которой Ростехнадзор лишает статуса СРО, а члены, в свою очередь, лишаются допусков.
ИНФОРМАЦИОННАЯ ОТКРЫТОСТЬ САЙТА СРО
Наличие сайта СРО — обязательное условие деятельности саморегулируемой организации. В ст. 7 315-ФЗ, ст. 55.9 Градостроительного кодекса РФ имеется перечень информации, обязательной к размещению на сайте. В обязательном порядке на сайте размещается реестр членов СРО (на отдельной странице) действующих и исключенных. Информация о компенсационных фондах, в т.ч., где средства размещены и сколько, должна обновляться ежеквартально. По частоте обновления информации на сайте можно сделать соответствующие выводы. Частое обновление статейных, новостных разделов, размещение протоколов и другой полезной информации говорит о добросовестности СРО. Вся информация должна размещаться с датой и временем ее публикования.
Помимо общих сведений, на которые обращают внимание потенциальные кандидаты в первую очередь (документы, финансовые условия и т.д.), на сайте СРО стоит изучить некоторые другие документы. Так, по Закону организация обязана размещать сведения о поданных исках в суды, порядок проверок участников, информацию об имущественной ответственности и т.д. Наличие и полнота этих сведений — важный фактор, характеризующий саморегулируемую организацию и ее текущую деятельность.
О СПЕЦИАЛИСТАХ НРС
На сегодняшний день многие СРО, ставящие цель заполучить большее количество членов, и, соответственно, пополнить максимально свой бюджет, принимают в члены организации, не имеющие специалистов в НРС, что является нарушением требований ст.55.6 Градостроительного кодекса РФ. Эта статья гласит, что для приема в члены организация-кандидат представляет документы, уже подтверждающие наличие у неё минимум двух НРС-ников, которые должны быть устроены у неё по основному месту работы. В ином случае СРО, принявшая организацию без специалистов, может не представлять выписки из реестра членов, или выдвинуть неисполнимые условия для подтверждения наличия специалистов в кратчайшие сроки, грозя исключением.
УСЛОВИЯ ВСТУПЛЕНИЯ
Проанализировав информацию на сайтах СРО, можно подобрать наиболее оптимальные условия вступления. По закону оплата компфонда в рассрочку или со счетов третьих лиц запрещена. Во многих «коммерческих » СРО предусмотрены дополнительные целевые взносы, взнос в компенсационный фонд выше минимального, платное прохождение проверки и пр.
Отметим, что в нашем СРО отсутствует вступительный взнос и требование к страхованию (решение Общего собрания). Также предусмотрена 50% скидка на членские взносы в течение первого года членства.
БЕСПЛАТНО:
ОКАЖЕМ СОДЕЙСТВИЕ В ПОИСКЕ СПЕЦИАЛИСТОВ ДЛЯ НРС!
ОТПРАВИМ В НРС!
ПРОКОНСУЛЬТИРУЕМ, ПОДГОТОВИМ И ОФОРМИМ ДОКУМЕНТЫ!
ВЕРНЕМ КОМПЕНСАЦИОННЫЙ ФОНД ИЗ ИСКЛЮЧЕННОГО СРО!
ПРЕДОСТАВИМ КОНТАКТЫ ДЛЯ ПОВЫШЕНИЯ КВАЛИФИКАЦИИ
В СЖАТЫЕ СРОКИ!